サンパーク立川

  • 東京都立川市高松町三丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩11分

  • 1982年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
1,900万円
35.3万円/㎡
相場
1,871万円
34.8万円/㎡
1,074
1,605
2,136
2,667
AI査定結果
推定相場価格
1,871万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,605万円〜2,136万円
29.9万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
サンパーク立川
1,900万円（35.3万円/㎡）/ 3階 / 53.76㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/231,900万円35.3万円3階 53.76㎡ 3DK南東
2025/05/141,900万円39.3万円3階 48.38㎡ 3K南東
2025/04/072,880万円41.9万円1階 68.66㎡ --
2025/04/071,600万円29.8万円3階 53.76㎡ 3DK南東
2025/01/311,600万円33.1万円3階 48.38㎡ 3K南東
2025/01/141,680万円31.3万円3階 53.76㎡ 3DK南東
2024/12/131,680万円34.7万円3階 48.38㎡ 3K南東
2024/10/161,730万円35.8万円3階 48.38㎡ 3K南東
2024/10/151,730万円32.2万円3階 53.76㎡ 3DK東
2024/09/121,830万円34.0万円3階 53.76㎡ 3DK南東
2024/08/061,830万円37.8万円3階 48.38㎡ 3K南東
2024/06/262,490万円46.3万円3階 53.76㎡ 3DK南東
2024/03/262,490万円51.5万円3階 48.38㎡ 3K南東
2021/12/042,490万円46.3万円3階 53.76㎡ 3K北東
2021/03/222,490万円51.5万円3階 48.38㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.13万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23サンパーク立川
立川市高松町三丁目
立川駅11分 1,900万円35.3万円53.76㎡3DK3階 / 5階建 南東1982年15戸RC
2023/11/26メゾン立川
立川市高松町二丁目
立川駅11分 1,850万円43.4万円42.6㎡3K2階 / 3階建 南東1981年9戸RC
2025/03/31北斗スターマンション立川
立川市曙町二丁目
立川駅6分 2,080万円46.2万円45㎡1LDK2階 / 6階建 東1977年22戸RC
2024/03/24サンパレス立川
立川市曙町二丁目
立川駅5分 2,580万円44.5万円57.94㎡2LDK7階 / 9階建 北東1981年26戸SRC
2024/10/26高松町ロイヤルハイツ
立川市高松町二丁目
立川駅19分 2,080万円38.3万円54.36㎡2LDK3階 / 4階建 南1980年20戸RC
2023/09/20メイゾン立川弐番館
立川市錦町一丁目
立川駅12分 2,280万円45.2万円50.45㎡1LDK+S2階 / 5階建 南東1980年19戸RC
2025/01/20ライオンズマンション西国立
立川市羽衣町一丁目
立川駅13分 2,399万円41.1万円58.32㎡3LDK3階 / 4階建 -1980年19戸RC
2023/12/26立川サニーハイツ
立川市錦町一丁目
立川駅5分 2,800万円50.9万円55㎡3DK4階 / 8階建 南西1983年32戸SRC
2022/09/22サンライズ立川
立川市錦町一丁目
立川駅10分 1,580万円31.5万円50.14㎡3DK4階 / 6階建 東1979年14戸RC
2025/04/21メゾン・ド・錦
立川市錦町一丁目
立川駅8分 1,880万円38.2万円49.24㎡3DK4階 / 7階建 南1983年20戸SRC
2024/12/25立川シティハイツ
立川市錦町一丁目
立川駅6分 2,980万円50.4万円59.09㎡2LDK4階 / 8階建 南東1983年42戸RC
2024/05/10イーグル立川
立川市錦町一丁目
立川駅8分 2,280万円51.2万円44.5㎡2DK2階 / 6階建 南西1980年22戸RC
2024/07/23エトワール立川
立川市錦町二丁目
立川駅6分 2,480万円45.7万円54.3㎡2LDK3階 / 6階建 北西1981年27戸RC
2024/03/03ウィスタリヤマンション栄町
立川市栄町四丁目
立川駅13分 2,399万円45.4万円52.88㎡2LDK4階 / 5階建 南東1984年35戸RC
2022/02/12サンハイム立川
立川市錦町三丁目
立川駅8分 1,999万円45.7万円43.7㎡2LDK3階 / 3階建 南西1978年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、立川市では30.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は立川市の平均と比較して3.8%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積43.76㎡〜63.76㎡の平均販売価格
東京都
83.8万円/㎡
前年比+14.7%
立川市
34.0万円/㎡
前年比-30.4%

マンション概要

マンション名サンパーク立川
所在地東京都立川市高松町三丁目
交通中央線立川駅徒歩11分
築年月1982年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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