1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
立川市
33.7万円/㎡
前年比-21.9%
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サンパーク立川
東京都立川市高松町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩11分
1982年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
1,754万円
32.6万円/㎡
933
1,481
2,028
2,575
AI査定結果
推定相場価格
1,754万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,481万円〜2,028万円
27.5万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年10月6日
サンパーク立川
1,670万円（31.1万円/㎡）/ 3階 / 53.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,670万円 | 31.1万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/08 | 2,880万円 | 41.9万円 | 1階 | 68.66㎡ | - | - |
| 2025/09/08 | 1,800万円 | 33.5万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,900万円 | 35.3万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,600万円 | 29.8万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/14 | 1,680万円 | 31.3万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,730万円 | 32.2万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/12 | 1,830万円 | 34.0万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,490万円 | 46.3万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,490万円 | 46.3万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | サンパーク立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅11分 | 1,670万円 | 31.1万円 | 53.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/24 | ビーグルマンション上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/10 | スカイハイムパピヨン 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 1,280万円 | 29.1万円 | 44.05㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/09 | サンライズ砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅15分 | 1,500万円 | 32.5万円 | 46.09㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | ファミネス上台 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/03 | ウィスタリアマンション第2砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/27 | トーカンマンション立川第2 立川市富士見町一丁目 | 立川駅17分 | 1,350万円 | 28.3万円 | 47.7㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/07 | サンライズ立川 立川市富士見町二丁目 | 立川駅14分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | SRC |
| 2024/01/15 | ウイスタリヤマンション幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅14分 | 1,399万円 | 25.0万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/16 | 高松町ロイヤルハイツ 立川市高松町二丁目 | 立川駅19分 | 1,580万円 | 25.4万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 1,630万円 | 38.3万円 | 42.6㎡ | 3K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/23 | メゾン・ド・錦 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 1,880万円 | 38.2万円 | 49.24㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2023/08/28 | サンライズ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.62㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/09 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/02 | トーカン立川マンション 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 1,780万円 | 32.5万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、立川市では21.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は立川市の平均と比較して7.7%割安です。